本文摘要：

开发商会摆设时间让购房者签订贷款条约。

开发商会摆设时间让购房者签订贷款条约。签订贷款条约时需要提交贷款审批所需的银行流水和收入证明等质料

一、购置新房流程

签订购房条约

如果银行放款额度紧张几个月才放款也是有可能的。总的来说二手房放款时间会比新房放款时间快一些。

二手房还月供的时间和新房相同都是贷款发放日的第二个月对日。

在资料齐全的情况下银行审批房贷 审批通事后等到银行放款 最后购房者开始还月供

二、购置二手房流程

买卖双方签订二手房买卖条约

买卖双方到银行签订贷款条约同样需要提交银行流水和收入证明等质料 银行开始审批 审批通事后买卖双方管理过户手续 购房者拿到房产证后管理抵押等候银行放款 最后购房者开始还月供

三、什么时候还月供？

新房

二手房管理贷款的选择性更多有许多银行可供选择可以选择审批更快、放款更快的银行。二手房的贷款审批一般只需一周左右的时间放款也较快贷款审批和放款控制在一个月之内是比力正常的。

朋侪刚在成华区买了房首付42万上周刚签完贷款条约那她什么时候开始还房贷呢？

二手房

由于新房是统一管理管理的人又较多所以新房贷款所需的时间一般较长。贷款审批加上放款一般需要1-2个月的时间。如果楼市行情很好这个时间还会更长。

综上贷款买房后一般2-3个月就需要开始还月供了购房者一定要提前准备好还款的钱。

首次还月供的时间为贷款发放日的第二个月对日如贷款发放日为2020年8月14日那么首次还月供的时间为2020年9月14日。

据此签订完贷款条约到首次还月供至少需要2-3个月时间。

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